Кухни на заказ в ЖК Прокшино: планировки и цены

Вы получили ключи от квартиры в ЖК Прокшино, зашли в кухонную зону и поняли: типовые гарнитуры из магазина сюда не встают ровно. То стояк торчит в углу, то выход вентиляции уводит короб под потолок, то мойку хочется к окну, а подводка воды осталась у противоположной стены. Это нормальная ситуация для новостройки такого масштаба - планировки в разных корпусах отличаются, а кухонные зоны компактные и требуют подгонки под миллиметр. В этой статье разберём, как устроены кухни на заказ в ЖК Прокшино: какие планировки реально работают в местных квартирах, где обычно расположены инженерные точки, сколько стоит кухня конечной суммой и как мы делаем проект под конкретный корпус. Без общих слов - только то, что пригодится, когда вы будете расставлять мебель в своей квартире.

Мы - «Мебель Family», производитель кухонь на заказ. Собственное производство работает с 2006 года в Кузнецке, в Москве мы с 2016 года, за 8 лет сделали больше 2000 кухонь. Салон находится на улице Свободы, 29, второй этаж, ТЦ «Свобода Мебель». В Прокшино возим кухни постоянно: район большой, корпуса сдаются годами, и почти в каждой партии квартир повторяются одни и те же планировочные задачи. Ниже - то, что мы знаем по факту, а не по картинкам из каталога.

Какие планировки кухни подходят для квартир в ЖК Прокшино

Кухня в ЖК Прокшино чаще всего попадает в один из трёх сценариев: отдельная небольшая кухня в одно- и двухкомнатных квартирах, кухня-гостиная в евроформатах и просторная кухонная зона в трёхкомнатных. От этого и зависит выбор планировки. Разберём, что и куда встаёт.

Похожие решения уже собраны в портфолио - посмотрите наши прямые кухни с реальными фото, размерами и составом.

Прямая кухня вдоль одной стены

Самое частое решение для компактной кухонной зоны 6-9 м². Весь гарнитур выстраивается в одну линию: холодильник с краю, дальше рабочая зона, мойка, варочная поверхность. Прямая планировка выигрывает там, где напротив стоит обеденный стол или диван кухни-гостиной, и загромождать второй ряд нельзя. Она же проще в проекте и обычно экономнее по бюджету, потому что меньше сложных угловых модулей.

Угловая (Г-образная) кухня

Подходит, когда кухонная зона имеет выступ или нишу, а окно расположено на короткой стене. Угол позволяет увести мойку под окно, а варочную поверхность оставить на длинной стороне. В квартирах Прокшино угловая планировка удачно закрывает зону около вентиляционного короба: короб зашивается в высокий пенал или в верхний ряд, и стык получается аккуратным.

Кухня с островом или полуостровом

Формат для евродвушек и трёшек с объединённой кухней-гостиной, где площадь позволяет вынести часть рабочей зоны в центр. Остров берёт на себя либо мойку, либо варочную поверхность, либо просто становится рабочим столом с баром для завтраков. Полуостров - это тот же остров, но одним торцом пристыкованный к основной линии или к стене, он экономит проход. Важный нюанс: если на острове планируется мойка или плита, нужно заранее продумать вывод воды и вытяжки в пол и потолок, а это решается на этапе черновой отделки. Поэтому остров лучше проектировать до того, как залита стяжка и разведена электрика.

П-образная кухня

Максимум систем хранения и рабочих поверхностей на небольшой площади. Работает в закрытых кухнях с окном по центру одной из стен. В Прокшино встречается реже, но в отдельных корпусах с кухонной зоной ближе к квадрату П-образка раскрывается лучше всего: три линии дают длинную столешницу и много ящиков там, где по прямой не хватило бы места.

Где в квартирах Прокшино стоят стояк и вентиляция

Это ключевой вопрос для планировки, и именно из-за него готовые гарнитуры почти всегда приходится переделывать. В новостройках ЖК Прокшино инженерия собрана компактно, и есть несколько повторяющихся моментов, которые мы учитываем в каждом проекте.

Первое - канализационный и водопроводный стояк. Он обычно уходит в короб в одном из углов кухонной зоны, рядом с ним выведены отводы под мойку и посудомоечную машину. Чем ближе мойка к стояку, тем короче и надёжнее подводка и слив. Если мойку хочется отнести дальше - под окно или на остров - это возможно, но требует правильного уклона канализационной трубы, и такие вещи считаются заранее, а не по факту монтажа.

Второе - выход вентиляции. Вентиляционный канал выведен в стене, и от его положения зависит, где встанет вытяжка и как пойдёт воздуховод. Если варочную поверхность ставить далеко от канала, воздуховод придётся вести под потолком через несколько шкафов, и это либо съедает объём верхних модулей, либо требует декоративного короба. Мы закладываем маршрут воздуховода прямо в проект, чтобы вытяжка работала, а короба не появлялись сюрпризом после сборки.

Третье - электрика и точки подключения. Розетки для встраиваемой техники, вывод под варочную панель и духовку, подключение посудомоечной машины - всё это должно совпасть с расстановкой модулей. Когда мы делаем замер и 3D-проект, вы получаете спецификацию с точными координатами розеток и выводов, и электрик работает уже по ней. Это избавляет от классической ошибки, когда розетка оказывается ровно за корпусом ящика.

Отдельно про короба и ниши. В части квартир кухонная зона имеет выступ несущей конструкции или технологическую нишу. Это не помеха, а наоборот - место, куда удобно встроить холодильник, пенал или высокий шкаф, чтобы фасады встали в одну плоскость. Такие особенности мы фиксируем на замере с точностью до сантиметра.

Сколько стоит кухня на заказ в Прокшино

Цену мы всегда называем конечной суммой за всю кухню - с материалами, фурнитурой, доставкой, подъёмом и сборкой. Так честнее: вы обращаетесь, чтобы посчитали мы, а не чтобы вы сами перемножали метры и потом получали сюрприз на монтаже. Ниже реальные ориентиры по нашим сегментам, чтобы вы понимали вилку под квартиру в Прокшино.

Мы работаем в трёх сегментах, и вот как они распределяются по нашим сделкам:

• Эконом - около 240 000 ₽ за кухню. Фасады ЛДСП с плёнкой ПВХ, фурнитура Boyard российского производства. Это почти половина наших заказов, и для компактной прямой кухни в однушке или евродвушке Прокшино это рабочий, крепкий вариант.
• Средний - около 450 000 ₽. МДФ с плёнкой ПВХ или пластиком, фурнитура Boyard с доводчиками. Оптимальный баланс для кухни-гостиной, где гарнитур на виду и хочется аккуратные фасады и тихое закрывание ящиков.
• Премиум - около 770 000 ₽, верхние конфигурации доходят до 1,2 млн. МДФ с эмалью по нашей технологии, которая не желтеет со временем, фурнитура Blum. Для больших кухонь с островом и сложными фасадами.

Средний чек по всем нашим сделкам - 417 000 ₽. Это не «средняя по рынку», а цифра из выгрузки по 68 закрытым кухням за последние 12 месяцев. Теперь применим это к двум типовым сценариям Прокшино.

Готовое решение 1: прямая кухня для компактной зоны

Прямая кухня длиной около 3 метров вдоль одной стены, холодильник с краю, мойка рядом со стояком, варочная поверхность и духовка встроены, вытяжка вдоль вентканала. Верхний ряд до потолка, чтобы забрать максимум хранения. В сегменте эконом и начале среднего такое решение под квартиру в Прокшино выходит примерно от 220 до 340 тыс ₽ под ваш метраж и выбор фасадов. Это конечная сумма с доставкой, подъёмом и сборкой.

Готовое решение 2: кухня с островом для кухни-гостиной

Основная линия вдоль стены с мойкой и техникой плюс остров в центре с рабочей поверхностью и баром на 2-3 посадочных места. Фасады МДФ с плёнкой или эмаль, доводчики на ящиках. Такая кухня для евродвушки или трёшки в Прокшино выходит примерно от 450 до 680 тыс ₽ под ваш метраж, планировку и уровень фурнитуры. Если остров с мойкой или варочной поверхностью, в сумму закладывается и подготовка выводов, которую лучше согласовать до чистовой отделки.

Точную цифру мы называем после замера, когда видим реальные размеры и инженерные точки. Но эти вилки честно показывают, в какие деньги обходится кухня в новостройку Прокшино в разных сценариях, и вы можете сразу прикинуть бюджет.

Как мы делаем кухню под конкретный корпус

Процесс выстроен так, чтобы к монтажу не осталось неизвестных. Вот порядок действий.

1. Выезд дизайнера с замером. Дизайнер приезжает в вашу квартиру в Прокшино, снимает размеры кухонной зоны с точностью до сантиметра, фиксирует положение стояка, вентканала, окон, розеток и выводов. Выезд стоит 1500 ₽, и в эту сумму входят 3D-проект и спецификация. Эти 1500 ₽ зачитываются в стоимость кухни при заключении договора. Замер платный намеренно - так к нам приезжают те, кто действительно планирует кухню, а не собирает картинки.
2. 3D-проект и спецификация. Вы видите будущую кухню в объёме: расстановку модулей, фасады, столешницу, маршрут воздуховода, координаты розеток. На этом этапе легко подвинуть мойку, поменять высоту верхнего ряда или добавить пенал - всё до того, как что-то произведено.
3. Производство. Кухня изготавливается на нашем производстве. Срок - от 21 дня. Мы не обещаем кухню за неделю или за 10 дней: качественный корпус, фасады и эмаль требуют времени, и честный срок лучше сорванного.
4. Доставка и монтаж. Привозим в Москву и область, поднимаем и собираем силами своих бригад. Монтажники у нас штатные, не подряд, поэтому за качество сборки отвечаем сами. Подключение техники и подгонка по месту входят в работу бригады.

На кухню действует гарантия: 2 года плюс ещё 3 года, суммарно 5 лет. При необходимости оформляется рассрочка на 6 месяцев под 0% - её оформляет дизайнер на этапе договора.

На что обращать внимание при заказе кухни в новостройку

Несколько вещей, которые сэкономят вам нервы и деньги, если вы въезжаете в Прокшино и только планируете кухню.

• Считайте кухню до чистовой отделки. Идеальный момент для замера и проекта - когда есть черновая отделка и понятна геометрия стен, но ещё не разведена финально электрика и не залита стяжка под остров. Тогда все выводы встают точно под мебель, а не наоборот.
• Проверяйте уровень стен и пола. В новостройках стены нередко «гуляют», а пол имеет перепад. Кухня на заказ решает это регулируемыми опорами и подгонкой столешницы, но перепады нужно замерить заранее - именно поэтому мы делаем замер сами, а не по вашему эскизу.
• Не гонитесь за самыми тонкими фасадами ради цены. Для кухни, которой пользуются ежедневно, важнее качество кромки, петель и направляющих. Доводчики и надёжная фурнитура окупаются тишиной и ресурсом.
• Думайте про вытяжку заранее. Маршрут воздуховода определяет, сколько места останется в верхних шкафах. Мы закладываем его в проект, но и вам полезно понимать, что вытяжка у окна и вытяжка у вентканала - это разные объёмы хранения.
• Фасады «под дерево» - это МДФ или эмаль. Тёплую фактуру дают МДФ с плёнкой ПВХ под дерево или эмаль с имитацией текстуры дерева. Такая поверхность устойчива к влаге и перепадам температуры, обходится дешевле сложных фасадов и при этом выглядит естественно.

Примеры из практики

Чтобы цифры не висели в воздухе, приведём два реальных по формату сценария, которые повторяются в Прокшино.

Прямая кухня в евродвушке. Кухонная зона около 3,2 метра, стояк в углу, вентканал на той же стене. Сделали прямую линию: холодильник с краю, мойка у стояка, варочная поверхность и духовка встроены, верхний ряд до потолка с антресольными шкафами. Фасады МДФ с плёнкой, фурнитура с доводчиками. Конечная сумма попала в район 310 тыс ₽ с доставкой, подъёмом и сборкой. Хозяева получили полноценную рабочую кухню без потери прохода в гостиную.

Кухня с островом в трёшке. Объединённая кухня-гостиная, основная линия вдоль стены с техникой, остров в центре с рабочей поверхностью и баром на три места. Мойку оставили на основной линии у стояка, чтобы не тянуть слив в остров. Фасады эмаль по нашей технологии, фурнитура Blum. Итог около 640 тыс ₽ конечной суммой. Остров стал и рабочим столом, и местом для завтраков, и визуальным центром гостиной.

В обоих случаях решающим было то, что планировку считали под конкретную квартиру: где стояк, где вентканал, какой перепад пола. Именно поэтому кухня встала ровно и без переделок на монтаже.

Частые вопросы

Успею ли я заказать кухню, если ключи только на руках?

Да, это удачный момент. Лучше начать с замера сразу после получения ключей, пока идёт черновая отделка. Тогда электрику и выводы под мойку и технику разведут точно под будущую кухню. Срок изготовления - от 21 дня, это стоит закладывать в план ремонта.

Можно ли поставить мойку под окно или на остров?

Можно, но это решается на этапе проекта. Для мойки далеко от стояка нужен правильный уклон слива, для острова - вывод воды и канализации в полу до стяжки. Мы всё это фиксируем в 3D-проекте и спецификации, чтобы на монтаже не было сюрпризов.

Сколько стоит выезд дизайнера в Прокшино?

Выезд дизайнера стоит 1500 ₽, в него входят замер, 3D-проект и спецификация. Эта сумма зачитывается в стоимость кухни при заключении договора. Замер платный, чтобы к нам приезжали те, кто реально планирует кухню.

Делаете ли вы кухни с фактурой дерева?

Да, но не из древесины: мы работаем с ЛДСП, МДФ с плёнкой ПВХ, пластиком и эмалью. Если нужна тёплая фактура дерева, делаем фасады с имитацией текстуры дерева - выглядит естественно и хорошо переносит влажность кухни.

Какая гарантия на кухню?

Гарантия суммарно 5 лет: 2 года плюс ещё 3 года. Монтаж выполняют наши штатные бригады, поэтому за сборку и подгонку по месту отвечаем сами.

ЖК Прокшино сдаётся корпусами не один год, и планировочные задачи в квартирах повторяются от партии к партии. Прямая линия, угол, остров или П-образка - каждый из этих сценариев привязан к тому, где стоят стояк и вентиляция и какой перепад у пола. Когда планировку считают под конкретную квартиру, кухня встаёт ровно и без переделок на монтаже, а бюджет остаётся в тех рамках, которые обсуждались на старте.

Похожие работы в портфолио

Перед встречей с дизайнером посмотрите наши реализованные проекты: угловые кухни на заказ и прямые кухни на заказ. В каждом проекте фото, размеры и состав.